Обследование зданий и сооружений

Процесс обследования строительных конструкций состоит из нескольких этапов. Проводится исключительно опытными высококвалифицированными специалистами с использованием необходимого оборудования, позволяющего провести визуальные, визуально-инструментальные, и специализированные исследования.

Техническое обследование – это:

• Визуальный осмотр, в ходе которого могут быть выявлены трещины и деформации, также собирается информация о расположении, воздействующих факторах, особенностях эксплуатации.
• Замеры и расчеты наклонов, прогибов, деформаций, трещин.
• Пробы на прочность деталей, выполненных из железобетона.
• Проверка степени коррозии и в каком состоянии защитный слой фундамента, стен, арматуры, перекрытий, конструкций, а также функциональность и соответствие нормам системы водоснабжения, электричества, пожарной безопасности и др.
• Оценка фактического состояния конструкций и их соответствие чертежам.
• Заключение в письменном виде, в котором результаты состояния и соответствия всего объекта недвижимости, а также если имеются, перечисление проблем, дефектов и методов их устранения.

Основная задача процесса исследования заключается в определении фактического состояния здания и его возможности безопасной эксплуатации в указанных (предназначенных) целях. Обследование может быть назначено гос. органами для того, чтобы установить причины разрушений или поломок.

В случае выявления отклонений от норм в конструкциях или системах, специалисты предоставляют возможные варианты для решения/устранения проблемной ситуации. Необходимость проведения данной процедуры также возникает в случае смены профиля объекта недвижимости и изменения его назначения.

Такой процесс сопровождается, как правило, переоборудованием всего сооружения или отдельных его помещений. Профессиональное обследование проводится для того, чтобы сделать это правильно, в соответствии с нормами и техникой безопасности, исключив нецелесообразные затраты.